Sete em cada dez imóveis que vendo nunca foram anunciados. Eu apresento a casa certa a quem procura, com discrição, antes de todo mundo.
Uma seleção pequena, de propósito. Cada imóvel foi visitado, medido e fotografado por mim, e só entra aqui se eu moraria nele.
ExclusividadeProjeto de 2022 com vista aberta para a serra, pé-direito duplo na sala e piscina de raia de 18 metros. Pronta para morar, com automação e energia solar.
Lançamento
Visitas acontecem só com hora marcada e com a casa preparada para você. Antes, envio planta, memorial descritivo e um tour em vídeo.
Cresci no escritório de arquitetura do meu pai e passei os primeiros anos de carreira desenhando casas. Vendi a primeira em 2017, para um casal que procurava havia dois anos e nunca tinha visto a planta certa. Eu tinha: ela não estava à venda, mas eu conhecia o dono.
Desde então trabalho assim. Leio projeto, sei o que custa reformar e percebo quando um imóvel está caro ou barato pelo que ele é, não pelo que o anúncio diz. Atendo poucos clientes por vez para conseguir acompanhar cada um até a entrega das chaves.
Helena Prado Corretora de imóveis · CRECI-MG 00.000-F (fictício)Do primeiro café à escritura, você fala com uma pessoa só. Sem rodízio de corretores e sem visitas a imóveis que não fazem sentido.
Uma conversa de uma hora sobre rotina, família e planos. Saio dela com uma lista curta do que importa e do que não importa.
Em até 7 dias envio de três a cinco opções, anunciadas ou não, com análise de preço por metro quadrado da região.
Visitas em horário reservado, comigo presente. Levo laudo da estrutura e estimativa de reforma quando faz sentido.
Conduzo proposta, documentação e cartório com advogado parceiro. Você assina sabendo exatamente o que está comprando.
A Helena nos mostrou uma casa que nem estava à venda. Três semanas depois a gente estava assinando. Ela conhecia cada detalhe da obra melhor que o próprio dono.Rodrigo e Camila Menezes (fictícios) · compraram a Casa do Vale em 2025
Muitos proprietários preferem não ver a própria casa em portais. Eu apresento o imóvel só a compradores qualificados da minha lista, com fotos profissionais e visitas acompanhadas.